建站
咨詢
售后
建站咨詢
新聞中心
網(wǎng)上備案和已售有什么區(qū)別？
網(wǎng)上備案和已售都是房產(chǎn)的狀態(tài)，但是它們的含義不同。網(wǎng)上備案是指房屋已經(jīng)在國(guó)土資源部門備案，但還未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，即該房屋的權(quán)屬仍然存在爭(zhēng)議，仍需要進(jìn)一步的程序進(jìn)行確認(rèn)。
創(chuàng)新互聯(lián)-專業(yè)網(wǎng)站定制、快速模板網(wǎng)站建設(shè)、高性價(jià)比登封網(wǎng)站開發(fā)、企業(yè)建站全套包干低至880元,成熟完善的模板庫(kù),直接使用。一站式登封網(wǎng)站制作公司更省心,省錢,快速模板網(wǎng)站建設(shè)找我們，業(yè)務(wù)覆蓋登封地區(qū)。費(fèi)用合理售后完善，10多年實(shí)體公司更值得信賴。
已售則是指該房屋已經(jīng)被賣出，買主已經(jīng)支付購(gòu)房款并取得了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，該房屋的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移。因此，購(gòu)房者在選房時(shí)需要了解房屋的實(shí)際狀態(tài)，特別是網(wǎng)上備案的房屋需要謹(jǐn)慎購(gòu)買，以免發(fā)生糾紛。
網(wǎng)上備案和已售是兩個(gè)不同的概念。
結(jié)論是網(wǎng)上備案和已售有區(qū)別。
原因是網(wǎng)上備案是指房屋所有權(quán)抵押登記時(shí)將該房屋的權(quán)屬證明文件、抵押合同及抵押權(quán)人的資格證明等歸檔備案并出具備案證明的一項(xiàng)登記業(yè)務(wù)。
而已售是指該房產(chǎn)已經(jīng)被購(gòu)買，存在真實(shí)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。
網(wǎng)上備案是一種保護(hù)購(gòu)房者的措施，可以避免出現(xiàn)同一套房產(chǎn)被多次抵押或存在爭(zhēng)議的情況。
而已售就涉及到合法的轉(zhuǎn)讓手續(xù)和權(quán)屬證明，購(gòu)買者可以通過(guò)查詢公示系統(tǒng)查看房屋是否已經(jīng)被出售。
二者的區(qū)別需要加以注意。
網(wǎng)上備案和“已售”（Domain Name Status: Active, Inactive, or Parked）是兩個(gè)概念。
網(wǎng)上備案是指在中國(guó)大陸地區(qū)，所有網(wǎng)站必須進(jìn)行的備案手續(xù)，以確保網(wǎng)站不違反相關(guān)法規(guī)，并且可以在網(wǎng)絡(luò)中正常開展業(yè)務(wù)。網(wǎng)站備案是由國(guó)家電信管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理的，網(wǎng)站未進(jìn)行備案會(huì)受到處罰，甚至?xí)魂P(guān)閉。
而“已售”則是指域名的當(dāng)前狀態(tài)。當(dāng)一個(gè)域名被購(gòu)買或注冊(cè)成功后，它的狀態(tài)可能會(huì)被標(biāo)記為“已售”。如果域名狀態(tài)為“已售”，這意味著域名已經(jīng)被注冊(cè)并且正在被使用，而且可能已經(jīng)有一個(gè)網(wǎng)站或者郵箱與之相關(guān)聯(lián)。
簡(jiǎn)而言之，網(wǎng)上備案是為了符合法規(guī)、合法經(jīng)營(yíng)的要求完成的行政手續(xù)，而域名狀態(tài)的“已售”是指該域名已被注冊(cè)、使用的現(xiàn)狀狀態(tài)。
你好，網(wǎng)上備案是指在網(wǎng)上提交備案申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)審核通過(guò)后，獲得備案號(hào)碼和備案信息可在備案查詢系統(tǒng)中查詢的過(guò)程。
已售是指該網(wǎng)站已經(jīng)被出售或轉(zhuǎn)讓給他人所有，不再歸原備案機(jī)構(gòu)所有，因此需要重新提交備案申請(qǐng)進(jìn)行備案。兩者的主要區(qū)別在于備案機(jī)構(gòu)是否為同一機(jī)構(gòu)，以及備案信息的更新狀態(tài)。
不動(dòng)產(chǎn)官網(wǎng)怎么查詢房子備案？
1.網(wǎng)絡(luò)查詢，可登錄當(dāng)?shù)胤抗芫止倬W(wǎng)，輸入產(chǎn)權(quán)人所有人姓名及產(chǎn)權(quán)證號(hào)進(jìn)行查詢;但由于目前全國(guó)房產(chǎn)備案信息還未聯(lián)網(wǎng)，所以房屋所屬地區(qū)的信息只能在當(dāng)?shù)氐墓倬W(wǎng)進(jìn)行查詢。
2、房管局查詢，攜帶個(gè)人有效身份證及房屋產(chǎn)權(quán)證到當(dāng)?shù)胤抗芫謾n案科或窗口進(jìn)行查詢，可準(zhǔn)確的查詢房產(chǎn)的房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等信息。
要查詢房子的備案信息，您可以通過(guò)以下步驟使用不動(dòng)產(chǎn)官網(wǎng)進(jìn)行查詢：
1. 打開不動(dòng)產(chǎn)官網(wǎng)：請(qǐng)先確定您要查詢的地區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上查詢平臺(tái)。不同地區(qū)可能有不同的網(wǎng)址和查詢方式。您可以通過(guò)搜索引擎或咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門來(lái)獲取正確的不動(dòng)產(chǎn)官網(wǎng)地址。
2. 進(jìn)入查詢系統(tǒng)：在瀏覽器中輸入不動(dòng)產(chǎn)官網(wǎng)地址，并打開查詢系統(tǒng)。
3. 注冊(cè)/登錄：如果您是第一次使用該不動(dòng)產(chǎn)官網(wǎng)進(jìn)行查詢，可能需要進(jìn)行注冊(cè)并創(chuàng)建賬戶。如果已經(jīng)注冊(cè)過(guò)賬戶，則可以直接使用賬戶登錄。
4. 找到房產(chǎn)信息查詢?nèi)肟冢涸诓粍?dòng)產(chǎn)官網(wǎng)首頁(yè)或相關(guān)導(dǎo)航頁(yè)面中，通常會(huì)有一個(gè)"房產(chǎn)信息查詢"或類似的入口。點(diǎn)擊進(jìn)入該頁(yè)面。
到此，以上就是小編對(duì)于經(jīng)營(yíng)狀態(tài)異常是什么意思的問(wèn)題就介紹到這了，希望這2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
當(dāng)前名稱：經(jīng)營(yíng)狀態(tài)正常-備案平臺(tái)
網(wǎng)站URL：http://www.dlmjj.cn/article/dpippsd.html
