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全國(guó)十大地產(chǎn)商是哪些？
現(xiàn)代全國(guó)有上千家大小不一的房地產(chǎn)商。這上千家地產(chǎn)商經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，已經(jīng)形成了分化。
第一梯隊(duì)由碧桂園、萬(wàn)科、恒大組成。他們是全國(guó)性的房產(chǎn)商，項(xiàng)目遍布東西南北中，達(dá)到北上廣深，小到三四線城市乃至縣城。第二梯隊(duì)有保利、綠地、中海、融創(chuàng)、華夏幸福、華潤(rùn)置地等房產(chǎn)構(gòu)成。他們實(shí)力也很強(qiáng)，但和第一梯隊(duì)還有不小差距。這些企業(yè)主要?jiǎng)萘υ谑?huì)、二三線城市。第三梯隊(duì)就是一些實(shí)力較小的地方性房地產(chǎn)企業(yè)，營(yíng)業(yè)收入從一百億到數(shù)百億不等。
以2017年銷售額為指標(biāo)，第一梯隊(duì)三家房產(chǎn)巨頭情況如下：
第一名碧桂園銷售額5500億元；
第二名萬(wàn)科銷售額5239億元；
第三名恒大銷售額5132億元。
第一梯隊(duì)的三家地產(chǎn)商營(yíng)收均達(dá)到了5000億元以上。
第二梯隊(duì)和第一梯隊(duì)相比，差了不少。
第四名融創(chuàng)銷售額3600億元；
第五名保利地產(chǎn)銷售額3066億元。
最新的2017年按銷售額排行。前十的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商依次是碧桂園、萬(wàn)科、恒大、融創(chuàng)、保利、綠地、中海、龍湖、華夏幸福、綠城。
排名第一的碧桂園銷售額5500億元，排名第十的綠城銷售額1453億元。
需要注意的是，近幾年大型房地產(chǎn)商排名變動(dòng)非常大，等2018年結(jié)束后，這個(gè)排名很可能會(huì)發(fā)生非常大的變化。最近幾年是大型開(kāi)發(fā)商擴(kuò)張的黃金時(shí)代，擴(kuò)張稍微慢一點(diǎn)的房地產(chǎn)商排名會(huì)下降的很快。
房地產(chǎn)市場(chǎng)正在快速進(jìn)入壟斷階段，大型開(kāi)發(fā)商的市場(chǎng)份額在急劇上升。2014的排名前十的開(kāi)發(fā)商，第一綠地銷售額為2400億元，第十綠城為660億。2017年的第一名和第十名，相比2014年銷售額都增加一倍以上，大大快于整體市場(chǎng)增速。
不過(guò)大型開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在債務(wù)都極其龐大，如恒大債務(wù)1.3萬(wàn)億，萬(wàn)科債務(wù)超一萬(wàn)億。大企業(yè)同樣也具有很高的風(fēng)險(xiǎn)
2020年最新的結(jié)果，根據(jù)大家心目中的十大地產(chǎn)商統(tǒng)計(jì)出來(lái)的結(jié)果，列表不分排名，僅僅是先后順序而已。注意地產(chǎn)還細(xì)分為住宅地產(chǎn)，商業(yè)地產(chǎn)，文旅地產(chǎn)，養(yǎng)老地產(chǎn)等等，根據(jù)這些還可以統(tǒng)計(jì)出不同的十大地產(chǎn)商。
2020年中國(guó)綜合地產(chǎn)十強(qiáng)企業(yè):
1、萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司，創(chuàng)立時(shí)間：1984年，品牌發(fā)源：廣東省深圳市；2、恒大集團(tuán)有限公司，創(chuàng)立時(shí)間：1996年，品牌發(fā)源：廣東省廣州市；
3、碧桂園控股有限公司，創(chuàng)立時(shí)間：1992年，品牌發(fā)源：廣東省佛山市；
4、保利發(fā)展控股集團(tuán)，創(chuàng)立時(shí)間：1992年，品牌發(fā)源：廣東省廣州市；
5、綠地控股集團(tuán)有限公司，創(chuàng)立時(shí)間：1992年，品牌發(fā)源：上海市；
6、融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司，創(chuàng)立時(shí)間：2003年，品牌發(fā)源：天津市；
7、中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，創(chuàng)立時(shí)間：1979年，品牌發(fā)源：中國(guó)港澳臺(tái)香港；
8、龍湖集團(tuán)控股有限公司，創(chuàng)立時(shí)間：1993年，品牌發(fā)源：重慶市；
9、中國(guó)華潤(rùn)有限公司，創(chuàng)立時(shí)間：1994年，品牌發(fā)源：北京市；
謝一生中最愛(ài)2470的邀請(qǐng)。我國(guó)十大地產(chǎn)商有：大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司。華潤(rùn)置地有限公司――中國(guó)500強(qiáng)。中糧地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司。凱德置地股份有限公司。恒隆地產(chǎn)有限公司、尤湖地產(chǎn)有限公司、新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司。綠地控股集團(tuán)有限公司。太古地產(chǎn)有限公司。新世界中國(guó)地產(chǎn)有限公司。
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