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房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓用于公益事業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)如何開具發(fā)票？
《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》附件：1《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》(財(cái)稅[2016]36號(hào))的規(guī)定，無形資產(chǎn)中還有其他權(quán)益性無形資產(chǎn)，包括基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、公共事業(yè)特許權(quán)、配額、經(jīng)營權(quán)（包括特許經(jīng)營權(quán)、連鎖經(jīng)營權(quán)、其他經(jīng)營權(quán)）、經(jīng)銷權(quán)、分銷權(quán)、代理權(quán)、會(huì)員權(quán)、席位權(quán)、網(wǎng)絡(luò)游戲虛擬道具、域名、名稱權(quán)、肖像權(quán)、冠名權(quán)、轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)等。
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貴司接手的是園區(qū)的運(yùn)營管理權(quán)，不僅包括了不動(dòng)產(chǎn)的租賃，還有已經(jīng)在園區(qū)里的企業(yè)所帶來的利益。因此貴司接手的是一項(xiàng)可以經(jīng)營的其他權(quán)益性無形資產(chǎn)，對(duì)方在開具發(fā)票時(shí)可以開具“無形資產(chǎn)”大類中的“其他權(quán)益性無形資產(chǎn)”發(fā)票。一般納稅人轉(zhuǎn)讓非土地?zé)o形資產(chǎn)的稅率是6%。
房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓用于公益事業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)在開票系統(tǒng)中開具發(fā)票。
房地產(chǎn)企業(yè)在進(jìn)行企業(yè)轉(zhuǎn)讓房屋的時(shí)候，開具的發(fā)票和用于什么事業(yè)是沒有任何關(guān)系的，你的前提是賣房，也就是說你的前提是開具賣房的發(fā)票，至于房子是干什么用，和你開具什么樣的發(fā)票，是沒有任何聯(lián)系的。
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