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• 2008年金融危機

  2008年金融危機爆發(fā)，無論經(jīng)濟、金融市場還是樓市幸免于難，都全面暴跌。

  首先，2008年爆發(fā)金融危機，股市、債市、基金、期貨等。都會大幅下跌。但是這些金融市場的崩潰會導(dǎo)致很多人資金短缺，或者防止爆倉，從房地產(chǎn)中抽取資金補充金融市場的抵押物，防止爆倉。

  然后全球金融危機爆發(fā)，房地產(chǎn)被金融市場嚇得夠嗆。為了規(guī)避風(fēng)險，房地產(chǎn)資金自然會從房地產(chǎn)中撤出，而一旦資金撤出，房價必然下跌。

  其次，其實2008年的金融危機導(dǎo)致很多中小企業(yè)倒閉，失業(yè)人數(shù)大幅增加，經(jīng)濟衰退嚴重。每個人的口袋里都沒有錢，許多人甚至生活都出現(xiàn)了問題。他們怎么會有錢支撐房價呢？

  成都谷歌推廣公司，，2008年全球金融危機爆發(fā)，影響很大。那一年，股市和樓市都出現(xiàn)了集體下跌，全國各地房價不約而同地下跌。

  2020年的疫情危機，很多地方的房價都在漲？

  事實上，今年疫情的沖擊和影響比2008年全球金融危機要小得多。房地產(chǎn)出現(xiàn)分化并不奇怪。有些地方房價不降反升，主要有以下幾個原因:

  成都小程序開發(fā)公司，疫情確實對經(jīng)濟和房地產(chǎn)有影響，但是這次疫情的影響比較小，對房地產(chǎn)的影響短期內(nèi)不會有效果，反應(yīng)比較晚，所以會造成部分城市房價不跌反漲的現(xiàn)象。

  第二，因為疫情，為了更好的發(fā)展經(jīng)濟，國家根據(jù)各個城市的需要，撥出不同的資金發(fā)展經(jīng)濟。

  而且有的城市有巨大的資金發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟，一部分進入房地產(chǎn)，推高房價。而有些城市資金少，支撐不了房價，房價就跌了。

  所以不同城市資金不同導(dǎo)致全國房價分化嚴重，不同城市房價漲跌不同，這并不是全國城市房價的具體跌幅。

  第三，近十幾年來，中國各大城市房價暴漲，每個城市的房價都存在不同的泡沫。

  泡沫低時房價下跌幅度小，泡沫高時下跌速度和幅度大。沒有泡沫和經(jīng)濟支撐的城市房價不降反升。

  每個城市不同的房價泡沫、不同的經(jīng)濟、不同的發(fā)展?jié)摿Χ紩绊懛績r，造成房價的漲跌。

  總結(jié)分析

  總之08年是全球金融危機，全國各地房價集體下跌。但是，2020年不一樣了，它沒有進入危機。房價不會集體下跌，出現(xiàn)嚴重分化。今年房價有漲有跌，但總體來說都是漲少跌多。

  今年房價分化嚴重，比不上2008年金融危機時的房價。整個市場環(huán)境不一樣，自然會讓整個房地產(chǎn)行業(yè)的價格不一樣。

  
  文章題目：08年房價為什么跌(房價是年前漲還是跌)
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